전직 은행원 언니가 알려주는 첫 은행 거래, 주택청약이란 무엇인가

 

전직 은행원 언니가 알려주는 첫 번째 은행 거래, 주택종합저축이란 무엇인가요?

 

이 글을 작성하게 된 계기는 이제 막 스무살이 된 친척동생이 은행에서 추천받은 주택청약에 모든 알바비를 넣고 있는 모습에 놀랐기 때문입니다. 금융 상품들은 목적에 맞게 선택하여 가입, 운용해야 하는데 창구에서 추천받은 상품으로만 거래하는 것이 안타깝더라고요. 이번 글을 시작으로 주택청약을 꼭 가입해야 하는지, 가입 후 어떻게 운용해야 하는지에 대해 이야기해보도록 할게요.

 

전직 은행원인 친척 언니가 이야기해주는 초보 금융 이야기라고 생각하고 읽어주시면 좋을 것 같습니다.

 

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우선 주택청약에 대해 먼저 알아보겠습니다.

 

청약홈 홈페이지 주택청약종합저축 설명

 

주택청약이란 주택청약종합저축이라는 금융 상품으로 쉽게 말해 주택을 공급받기(청약) 위해을 위해 가입하는 저축입니다.

 

즉, 목적은 주택 구입이라는 것이지요.

지금 당장 주택을 구입할 계획이 없는 사회 초년생들에게 주택청약 가입을 제안하는 이유가 무엇일까요?

 

주택청약과 관련된 공식 홈페이지에 올라와있는 정보들을 토대로 이야기해보도록 하겠습니다.

 

우선 새 주택을 공급받기 위해 몇 가지 조건을 갖춰야 하는데

그중, 주택청약종합저축 가입 기간이라는 조건을 만족해야 합니다.

 

이 주택청약 1순위 조건을 맞추기 위해 주택 구입 전 미리 통장을 개설해 두는 것인데요. 

청약홈 홈페이지 주택청약종합저축 설명

민영, 국민주택 주택청약 1순위 통장 조건으로 가입 기간 및 납입 횟수가 정해져 있습니다.

최대 24개월 경과, 24회납 납입 기준을 정해야 합니다.

(뒤에서 말씀드리겠지만 이 때문에 미리 납입하는 건 추천드리지 않아요)

 

청약홈 홈페이지 주택청약종합저축 설명

 

민영주택 예치금액도 미리 준비해두셔야 합니다.

면적에 따라 예치금액에 차이가 있습니다.

내가 청약하고자 하는 지역과 평수에 따라 준비해둬야 할 금액에 차이가 있는 것을 확인하실 수 있습니다.

 

즉, 주택 청약은 내가 언제, 어디에 주택을 마련할지에 따라 준비해야 하는 정도에 차이가 있는 것이랍니다.

 

 

무작정 "주택청약은 무조건 가입해야 되는 거래~"라는 말로 가입하시고 적금처럼 돈을 넣는 분들이 많더라고요.

창구에서 주택청약 가입을 추천드리는 이유는

누구나 한 개의 주택청약종합저축 통장을 가지고 있어야 하는 것은 맞기 때문이죠.

 

단, 내 상황과 준비 조건에 따라 운용하는 방법에 차이를 두시는 것이 좋을 것 같아요.

 

그렇다면 우리 동생들이 주택청약종합통장을 준비하는 방법에 대해 이야기해보겠습니다.

우선, 첫 번째 금융 상품으로 주택종합저축을 가입한다면 청년우대형 주택청약종합저축 기준에 맞는지 먼저 확인해보세요

 

청년우대형 주택청약종합저축은 기본적인 주택청약종합저축의 기능과 혜택은 그대로 유지하면서

재형기능을 강화한 청년을 위한 청약통장입니다.

 

조건에 맞다면 신규 가입도 전환 신규로 가입하는 방법도 있으니

이미 일반청약으로 가입했다고 그냥 지나치지 않으셔도 됩니다.

 

주택도시기금 공식홈페이지 청년주택청약종합저축 설명

 

청년우대형 주택종합청약 저축(청년우대형주택청약) 가입 조건

나이 : 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하

소득 : 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 3,600만원 이하 (1년 미만의 경우 당해 급여명세표 등으로 연소득 환산 후 가입 가능)

주택 여부 : 무주택자(세대원)

 

 

청년우대형 주택종합청약 저축(청년우대형주택청약) 가입시 제출 서류

주택도시기금 공식홈페이지 청년주택청약종합저축 설명

 

청년우대형 주택청약 조건에 해당하는지 확인하기 위해 서류를 제출해야 합니다.

제출 서류는 국세청 홈텍스에서 발급 가능해요 :)

 

주택청약 가입 가능한 은행은 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행 등이 있으며

지역농축협은 가입이 불가하니 농협은행으로 방문하시면 됩니다

 

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그럼 오늘 소개드리고자 했던

주택청약이란 무엇인지에 대해 조금이나마 이해가 되었을까요?

 

오늘의 이야기를 간단히 요약하자면

주택청약종합저축은

주택을 청약(분양) 받기 위한 기준 조건인 금융 상품이라고 생각하시면 될 것 같아요.

즉, 주택청약은 미래를 위해 가입해두시면 좋은 상품이 맞습니다.

 

그렇다면 다음 포스팅은 주택청약을 적금처럼 사용하는 친구들을 위해

주택청약 운용하는 방법에 대해 이야기 나눠볼게요

 

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오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다

좋은 정보로 또 등장하겠습니다 :)

 

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